上頜竇良性腫瘤，通常會表現出一側或者兩側的面頰部不適、腫脹感、麻木感。由於上頜竇良性腫瘤位於鼻子周圍的面頰部，可能會出現鼻部酸脹、牙齒鬆動、牙齒疼痛或者酸脹等。

正常情況下鼻竇裡充滿空氣，會在鼻竇CT上呈現一個黑色的影像。上頜竇裡有囊腫、骨瘤或者其它良性病變時，會在鼻竇CT上呈現灰色的病變。可以通過灰色的病變，觀察周圍的界限是否清晰，周圍的骨質有無損害。如果界限非常清晰且周圍的骨質完好，說明是良性病變。反之有周圍骨質的破壞、吸收或者病灶本身周圍界限不清，惡性的可能性就比較大。